高雄法院 114天25358
高雄市三民區鼎金段596地號
應買
不點交
待拍
83.2萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/23 ~ 2026/04/22
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
122.9 萬
拍後增值：
39.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎金段
596地號，面積 714.3 m2，持分 6293/200000，83.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國114年4月8日查封時，經地政人員指界稱本件土地為鼎金後路55 巷之既成巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎金段 596地號
714.3 m2 × (6293/200000) × 54,668 元 - 83.2 萬元
= 39.7萬元
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