橋頭法院 114助才2614
高雄市左營區裕誠路398號3樓之3
2拍
不點交
待拍
2,544萬
- 117 點閱
- 3 列管
- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,544萬
保證金：
508.8萬
總坪數：
143.1坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
公告建坪：
143.1 坪
總現值：
1,295.2 萬
拍後增值：
-244.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
133.5 坪
附建坪：
9.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段
1320地號，面積 1,585 m2，持分 466/10000，1,540 萬
(第四種住宅區 )
建物 (6)
1.
高雄市左營區裕誠路398號3樓之3，建號 6294，持分 1/1，296 萬
三層：108.66合計：108.66 露臺:31.63平方公尺 (14層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 2451，持分 1085/100000，68 萬
同上建物共有部分：2815.18合計：2815.18
3.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 6295，持分 35/100，32 萬
同上建物共有部分：39.65合計：39.65
4.
高雄市左營區裕誠路398號3樓之2，建號 2415，持分 1/1，432 萬
三層：205.85合計：205.85 (14層樓鋼筋混凝土造)
5.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 2451，持分 2015/100000，120 萬
同上建物共有部分：2815.18合計：2815.18
6.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 6295，持分 65/100，56 萬
同上建物共有部分：39.65合計：39.65
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/22，總底價 3,180萬，保證金 636萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國114年9月18日查封時，據管理員在場稱，拍賣標的已出租給新世代教 會，房東很少回來。據教會人員在場稱，拍賣標的由教會於今年8月17日承租，剛租一個多月， 惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件拍賣標的現由第三人新世代教會承租中，拍定後不點交，請投標人注意。
4.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段 1320地號
1,585 m2 × (466/10000) × 175,362 元 - 1,540 萬元
= -244.8萬元
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