臺北法院 113丑290243
臺北市松山區寶清段二小段19地號
特拍
不點交
待拍
653萬
- 110 點閱
- 0 列管
- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
653萬
保證金：
131萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
171.3萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
559.9 萬
拍後增值：
-93.1 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段二小段
19地號，面積 63 m2，持分 1/5，653 萬
(第三種商業區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/8，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 314.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 251.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 768萬，保證金 154萬，坪單價 201.5萬/坪，流標
應買，2025/6/18~2025/9/17，總底價 768萬，保證金 154萬，坪單價 201.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的19地號土地經本院現場查封，據地政人員指界稱係位於饒河 街61巷12弄2號及10號房屋之間，現場由鐵門鎖上，無法看清土地上坐落情形。 地政人員稱從圖上可以看出有一層之磚造建物坐落（距離鐵門大約17公尺），其餘為空地。且據鑑價報告所載無路可通行，須經由鄰地20地號土地上之鐵門 始得進入19地號土地，其上有鐵皮屋頂磚造平房部分占用，平房周圍雜草叢 生，其土地使用分區為第三種商業區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開鐵皮 屋頂磚造平房占用問題由拍定人自行解決。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段二小段 19地號
63 m2 × (1/5) × 444,333 元 - 653 萬元
= -93.1萬元
以上資料由司法院台北市松山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
