臺中法院 113助三3289
台中市西屯區大墩二十街91號
應買
部分點交
待拍
3,390萬
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- 1 列管
- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/4/18 ~ 2025/07/17
案件種類：
透天
總底價：
3,390萬
保證金：
1,017萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
126.6萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
262.1 萬
拍後增值：
-2,237.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
23.2 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 大墩段
30地號，面積 558 m2，持分 389/10000，2,500 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區大墩二十街91號，建號 1480，持分 1/1，890 萬
一層：76.85合計：76.85 平台11.69平方公尺 (商業用、鋼筋混凝土造7層樓房第1層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/18，總底價 3,390萬，保證金 1,017萬，坪單價 126.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人員工在場，稱建物現作為債務人公司倉庫及辦公室使用。上述現況及其他相關實 際情形請應買人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後僅建物點交，但如有其他 依法不能點交之情事，本院得不點交，其餘部分不點交。
2.
土地之編定使用種類為臺中市西屯都市計畫第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計 畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
4.
依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死 亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人 對物之瑕疵無擔保請求權。
5.
建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 大墩段 30地號
558 m2 × (389/10000) × 120,751 元 - 2,500 萬元
= -2,237.9萬元
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