彰化法院 113育9476甲
彰化縣和美鎮東安路14巷8號
應買
部分點交
待拍
1,056萬
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- 1 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
店面
總底價：
1,056萬
保證金：
211.2萬
總坪數：
118.7坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
36.4 坪
公告建坪：
118.7 坪
總現值：
195.9 萬
拍後增值：
-444.1 萬
主建坪：
117.3 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段
451地號，面積 120.2 m2，持分 1/1，640 萬
建物 (2)
1.
彰化縣和美鎮東安路14巷8號，建號 207，持分 1/1，224 萬
一層：41.40二層：54.80三層：54.80騎樓：14.00合計：165.0 (廠房、辦公室、單身員工宿舍、鋼筋混凝土加強磚造、3層)
2.
彰化縣和美鎮東安路14巷8號，建號 693，持分 1/1，192 萬
一層：59.83二層：50.20三層：50.20四樓層：62.39合計：222.62 陽台4.80平方公尺 (4層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 1,650萬，保證金 330萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 1,320萬，保證金 264萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 1,056萬，保證金 211.2萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，甲標土地部分為巷道，部分有鐵皮車庫建物坐落；甲標編號1建物一至三樓後 方及陽台均有增建，四樓鐵皮加蓋亦為增建，甲標建物內部與鄰屋（門牌10號）內部相通，債 權人代理人當場請求就甲標編號1建物增建為測量查封（即編號2建物）。據債務人在場稱甲標 建物係自用，惟水電瓦斯等均與鄰屋共用。甲標建物屋內動產均非本件拍賣範圍，甲標建物內 部與鄰屋相通及水電瓦斯共有等情，亦非本件執行範圍，此均由拍定人自理，請投標人注意。 拍定後僅甲標建物按現況點交，其餘部分不點交，惟如有不能點交之情，本院得不點交。
2.
本件不動產分甲、乙兩標拍賣。
3.
本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權 利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段 451地號
120.2 m2 × (1/1) × 16,300 元 - 640 萬元
= -444.1萬元
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