橋頭法院 113正79660
高雄市左營區新上街307巷8弄3號4樓之2
3拍
不點交
得標 508.8899萬
499.2萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
499.2萬
保證金：
99.9萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
20.6萬/坪
持分地坪：
13 坪
公告建坪：
24.3 坪
總現值：
438 萬
拍後增值：
41.2 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
24.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段四小段
517地號，面積 644 m2，持分 1/15，396.8 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市左營區新上街307巷8弄3號4樓之2，建號 318，持分 1/1，102.4 萬
四層：80.24合計：80.24 (5層樓鋼筋混凝土造之第4層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/8，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 624萬，保證金 124.8萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國113年12月18日查封時，標的內隔成5間雅房。債權人之代理人稱鄰居表示債 務人將標的委由他人出租使用，債權人又於民國113年12月30日陳報經詢問隔壁鄰居表示，標的 似乎有出租之情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段四小段 517地號
644 m2 × (1/15) × 102,010 元 - 396.8 萬元
= 41.2萬元
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