基隆法院 113清9506五
基隆市安樂區新會段319地號
特拍
不點交
待拍
20.4萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
20.4萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
總現值：
27.9 萬
拍後增值：
7.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段
319地號，面積 2,919.3 m2，持分 74/2400，20.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/30，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 28.1萬，保證金 5.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 23.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 23.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2025/7/7，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年4月24日現場查封時，地政人員指界稱：「319地號土地位 於門牌號碼基隆市安樂區基金一路106號東北方約126公尺處，土地上為雜木林，無路可達。」。土地使用分區為保護區。惟現在實際情形及使用限制（例 如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行 查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件按1~7標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。 六、本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。
5.
拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段 319地號
2,919.3 m2 × (74/2400) × 3,100 元 - 20.4 萬元
= 7.5萬元
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