基隆法院 114勤4453甲
基隆市中山區德安段591地號
2拍
不點交
待拍
35.7萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
35.7萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
32.6 萬
拍後增值：
-3.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 德安段
591地號，面積 45.2 m2，持分 30/100，35.7 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/23，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本案土地經會同債權人代理人及地政人員至現場，據地政人員指界陳稱:59 1地號位於德安路2-9號至2-10號建物後方，上有無門牌鐵皮建物及二座水塔占 用。上開建物占用土地使用權源不明，且建物不在拍賣範圍內，相關法律關係 由拍定人自理，拍定後不得異議。591地號之土地使用分區為「住宅區（住
2.
」。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地 上權人或承租人有優先承購權。
5.
本件分甲、乙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序。
6.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 德安段 591地號
45.2 m2 × (30/100) × 24,000 元 - 35.7 萬元
= -3.1萬元
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