基隆法院 114勤4453乙
基隆市中山區德安段592地號
特拍
點交
待拍
148萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
148萬
保證金：
29.6萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
199.1 萬
拍後增值：
51.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 德安段
592地號，面積 276.5 m2，持分 30/100，148 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/23，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 217.6萬，保證金 43.6萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
應買，2025/9/26~2025/12/25，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 7.4萬/坪，停拍
停拍，2025/10/8，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本案土地經會同債權人代理人及地政人員至現場，據地政人員指界陳稱:59 2地號位於德安路2-11號至2-16號建物後方，部分為水溝，部分為搭建於水溝上 之鐵皮建物及旁邊水塔使用。上開建物占用土地使用權源不明，且建物不在拍 賣範圍內，相關法律關係由拍定人自理，拍定後不得異議。592地號之土地使用 分區為「住宅區（住
2.
」及「道路用地」。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 德安段 592地號
276.5 m2 × (30/100) × 24,000 元 - 148 萬元
= 51.1萬元
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