基隆法院 113清9506三
基隆市安樂區新會段324地號
特拍
不點交
待拍
63.4萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
63.4萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
-26.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段
324地號，面積 774.5 m2，持分 1/20，63.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/30，總底價 103萬，保證金 20.6萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 87.6萬，保證金 17.6萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 74.5萬，保證金 14.9萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 74.5萬，保證金 14.9萬，坪單價 6.4萬/坪，停拍
停拍，2025/7/7，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國113年4月24日現場查封時，地政人員指界稱：「324地號土地位 於門牌號碼基隆市安樂區基金一路106號北方約80公尺處，土地上為雜木林，無 路可達。」。土地使用分區為乙種工業區
2.
。惟現在實際情形及使用限制 （例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人 自行查明注意。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件按1~7標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
5.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。 六、本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。
6.
無押權設定登記。
7.
拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段 324地號
774.5 m2 × (1/20) × 9,600 元 - 63.4 萬元
= -26.2萬元
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