基隆法院 113清9506二
基隆市安樂區新會段315-6地號
3拍
點交
待拍
94.7萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
94.7萬
保證金：
19萬
總坪數：
14.8坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
14.8 坪
總現值：
47 萬
拍後增值：
-47.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段
315-6地號，面積 979.8 m2，持分 1/20，94.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 131萬，保證金 26.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 111.4萬，保證金 22.3萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國113年4月24日現場查封時，地政人員指界稱：「315-6地號土地 現為門牌號碼基隆市安樂區基金一路104號及106號建物全部占用其上，部分為 道路、花圃及水泥遮棚。」。土地使用分區為乙種工業區
2.
。惟現在實際 情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等） 如何，請應買人自行查明注意。
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！
4.
本件按1~7標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
5.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。 六、地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權， 應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於土地共有人之優先承買 權。
6.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 新會段 315-6地號
979.8 m2 × (1/20) × 9,600 元 - 94.7 萬元
= -47.7萬元
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