臺中法院 113助梅7411
臺中市中區中華段二小段6地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/7/31 ~ 2025/10/30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
41.8萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
59.5 萬
拍後增值：
-36.5 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 中區 中華段二小段
6地號，面積 167 m2，持分 363/11000，64 萬
(第二種商業區 )
2.
臺中市 中區 中華段二小段
6-16地號，面積 63 m2，持分 363/11000，32 萬
(第二種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/15，總底價 150萬，保證金 45萬，坪單價 65.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/3，總底價 120萬，保證金 36萬，坪單價 52.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/31，總底價 96萬，保證金 28.8萬，坪單價 41.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使trial示
3.
分別標價，合併應買。
4.
應買最低價額合計新台幣：960,000元。
5.
應買土地未設定他項權利。
6.
應買土地查封時，部分為道路用地，部分有建物座落，建物使用土地之權 源不明，由拍定人自理，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、應買土地使用分區為道路用地及第二種商業區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 中區 中華段二小段 6地號
167 m2 × (363/11000) × 78,083 元 - 64 萬元
= -21萬元
2.
臺中市 中區 中華段二小段 6-16地號
63 m2 × (363/11000) × 79,400 元 - 32 萬元
= -15.5萬元
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