高雄法院 113讓76531
高雄市林園區溪州一路176巷6號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
163.2萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/11 ~ 2025/09/10
案件種類：
其他
總底價：
163.2萬
保證金：
32.6萬
總坪數：
43.5坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
公告建坪：
43.5 坪
總現值：
106.5 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
43.5 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
239地號，面積 1,420.1 m2，持分 1/12，115.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市林園區溪州一路176巷6號，建號 384，持分 1/2，48 萬
1樓層：138.572樓層：147.13屋頂突出物：2.2合計：287.9
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 255萬，保證金 51萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 204萬，保證金 40.8萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 163.2萬，保證金 32.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
停拍，2025/6/30，停拍
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，所指239地號上有多棟建物，有門牌 者為溪州一路176巷2號、6號、3號、溪州一路168號、172號，及一無門牌建物、貨櫃屋，據在 場第三人稱，編號1建物為其居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點 交。
2.
應買最低價額合計新台幣：1,632,000元。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 239地號
1,420.1 m2 × (1/12) × 9,000 元 - 115.2 萬元
= -8.7萬元
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