基隆法院 113實28311
基隆市信義區光明段143地號
應買
不點交
待拍
45.4萬
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- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/9/11 ~ 2025/12/10
案件種類：
土地
總底價：
45.4萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
143地號，面積 48 m2，持分 1/2，45.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/13，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 45.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 6.3萬/坪，停拍
停拍，2025/7/3，停拍
3拍，2025/9/2，總底價 45.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，現為位於基隆市信義區東光 路1巷19號建物後方之山坡地，建物部分占用。復查上開建物未辦保存登記，納 稅義務人為第三人。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：454,000元。
4.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區。六、本件據前案鑑價報告記載拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由 拍定人自理，請投標人注意。
6.
本件前案鑑價報告之個別因素分析中，有勾選「監獄」 之嫌惡設施記載， 請應買人注意。
7.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 143地號
48 m2 × (1/2) × 20,000 元 - 45.4 萬元
= 2.6萬元
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