基隆法院 113實28311
基隆市信義區光明段143地號
3拍
不點交
待拍
45.4萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
45.4萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
48 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
143地號，面積 48 m2，持分 1/2，45.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，現為位於基隆市信義區東光 路1巷19號建物後方之山坡地，建物部分占用。復查上開建物未辦保存登記，納 稅義務人為第三人。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區。 六、本件據前案鑑價報告記載拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由 拍定人自理，請投標人注意。
5.
本件前案鑑價報告之個別因素分析中，有勾選「監獄」 之嫌惡設施記載， 請應買人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 143地號
48 m2 × (1/2) × 20,000 元 - 45.4 萬元
= 2.6萬元
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