基隆法院 114儉10951乙
新北市瑞芳區吉安段275地號
1拍
點交
待拍
35.9萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
57坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
57 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉安段
275地號，面積 4,525 m2，持分 1/24，35.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年5月20日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員及鑑價人員到場執行。據到場之地 政人員指界略稱：「系爭275地號土地位於基福山生命園區門口東方約215米處，雜木林且無路可達。」等 語。
2.
本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農業團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提出許可之證 明文件。
3.
本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費 用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍 定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉安段 275地號
4,525 m2 × (1/24) × 1,600 元 - 35.9 萬元
= -5.7萬元
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