高雄金拍 114雄金職未75
高雄市鳳山區新庄子段191-32地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/9 ~ 2025/09/08
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
48.2 萬
拍後增值：
19.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新庄子段
191-32地號，面積 36 m2，持分 1/8，28.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１３年１２月１１日現況調查時，據地政人員稱為光復路一段６８─９６號等建物前方道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新庄子段 191-32地號
36 m2 × (1/8) × 107,000 元 - 28.8 萬元
= 19.4萬元
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