高雄金拍 114雄金職未163四
高雄市鳳山區牛潮埔段1510地號
特拍
不點交
待拍
19.6萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.6萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
58.4 萬
拍後增值：
38.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
1510地號，面積 8 m2，持分 1/1，19.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
應買，2025/9/1~2025/11/30，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於１１３年１０月１４日查封時，依地政人員指界稱１５１０地號為經武路２９３巷對面之中間路地；又據債權人於１１３年１１月１２日具狀陳報１５１０地號為路地；另據鑑價報告稱１５１０地號為既成道路（經武路），約位於經武路２９３巷前方；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件係道路用地，拍定後不點交。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
5.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 1510地號
8 m2 × (1/1) × 73,000 元 - 19.6 萬元
= 38.8萬元
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