高雄金拍 114雄金職未163三
高雄市鳳山區牛潮埔段998-1地號
3拍
不點交
待拍
121.6萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.3萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
198 萬
拍後增值：
76.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
998-1地號，面積 80 m2，持分 5500/10000，121.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於１１３年１０月１４日查封時，依地政人員指界稱９９８─１地號為北隆街１６１至１６５號前面道路；又據債權人於１１３年１１月１２日具狀陳報９９８─１地號部分為道路用地；另據鑑價報告稱９９８─１地號部分為既成道路（北隆街），部分為空地及鐵皮平房坐落；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對其有應有部分之拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 998-1地號
80 m2 × (5500/10000) × 45,000 元 - 121.6 萬元
= 76.4萬元
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