高雄金拍 114雄金職未163二
高雄市鳳山區牛潮埔段978-2地號
3拍
不點交
待拍
2.6萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段
978-2地號，面積 12 m2，持分 4/36，2.6 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於１１３年１０月１４日查封時，依地政人員指界稱９７８─２地號為北平路２０２巷８號旁未辦保存登記建物與北平路２０２巷１７號旁空地間之道路；又據債權人於１１３年１１月１２日具狀陳報９７８─２地號為道路；另據鑑價報告稱９７８─２地號為既成道路（北平路２０２巷）；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。六、本件土地拍賣其應有部分，共有人對其有應有部分之拍賣標的有優先承買權。
5.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
7.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 牛潮埔段 978-2地號
12 m2 × (4/36) × 45,000 元 - 2.6 萬元
= 3.4萬元
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