基隆法院 113誠31623
基隆市仁愛區劉銘傳路95巷20之1號
特拍
點交
待拍
107.9萬
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- 1 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
107.9萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
10.3 坪
總現值：
30.8 萬
拍後增值：
-46.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.1 坪
增建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 仁愛區 延年段
1212地號，面積 104 m2，持分 1/24，40.1 萬
2.
基隆市 仁愛區 延年段
1213地號，面積 94 m2，持分 1/24，36.9 萬
建物 (2)
1.
基隆市仁愛區劉銘傳路95巷20之1號，建號 1375，持分 1/4，25.9 萬
二層：106.90合計：106.9 (5層樓鋼筋混凝土造、)
2.
基隆市仁愛區劉銘傳路95巷20之1號增建部分，建號 3016，持分 1/4，5 萬
第二層增建部分：29.77合計：29.77 (5層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/6，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 148.8萬，保證金 29.8萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/1，總底價 126.7萬，保證金 25.4萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 126.7萬，保證金 25.4萬，坪單價 12.3萬/坪，停拍
停拍，2025/9/24，停拍
法院筆錄 (1)
1.
他項權利設定情形： 1.向臺灣銀行股份有限公司設定抵押權擔保最高限額新臺幣20萬元。 2.向臺灣銀行股份有限公司設定抵押權擔保最高限額新臺幣27萬元。
土地增值 (2)
1.
基隆市 仁愛區 延年段 1212地號
104 m2 × (1/24) × 37,300 元 - 40.1 萬元
= -23.9萬元
2.
基隆市 仁愛區 延年段 1213地號
94 m2 × (1/24) × 37,300 元 - 36.9 萬元
= -22.3萬元
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