基隆法院 114慎17813
基隆市暖暖區國安路30巷18之3號
1拍
不點交
待拍
169萬
- 10 點閱
- 1 列管
- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
169萬
保證金：
33.8萬
總坪數：
22.5坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
22.5 坪
總現值：
47.7 萬
拍後增值：
-45.3 萬
主建坪：
19.9 坪
附建坪：
2.1 坪
增建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 暖暖區 金華段
4地號，面積 5,789.4 m2，持分 33/8261，85 萬
2.
基隆市 暖暖區 金華段
4-1地號，面積 415.2 m2，持分 33/8261，4 萬
3.
基隆市 暖暖區 金華段
4-2地號，面積 667.5 m2，持分 33/8261，4 萬
建物 (2)
1.
基隆市暖暖區國安路30巷18之3號，建號 328，持分 1/1，75 萬
四層：65.89合計：65.89 陽台7.01 (4層樓、鋼筋混凝土造)
2.
基隆市暖暖區國安路30巷18之3號增建部分，建號 869，持分 1/1，1 萬
第四層增建部分：1.50合計：1.5 (4層)
法院筆錄 (1)
2.
據114年7月22日及前次執行筆錄記載，系封房屋屋內有神明廳供奉神明及祖先牌位，屋內 有嚴重壁癌現象，系封房屋經鎖匠開門不成，無法開啟，4樓通往頂樓樓梯間有鋼筋裸露。另系 封房屋有增改建，增改建處為後陽台（從頂樓後側觀察）。因未遇在場人，故該房屋是否為海
土地增值 (3)
1.
基隆市 暖暖區 金華段 4地號
5,789.4 m2 × (33/8261) × 19,000 元 - 85 萬元
= -41.1萬元
2.
基隆市 暖暖區 金華段 4-1地號
415.2 m2 × (33/8261) × 10,571 元 - 4 萬元
= -2.2萬元
3.
基隆市 暖暖區 金華段 4-2地號
667.5 m2 × (33/8261) × 7,400 元 - 4 萬元
= -2萬元
以上資料由司法院基隆市暖暖區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
