基隆法院 114勤23893
基隆市安樂區麥金段680-1地號
1拍
不點交
待拍
226萬
- 12 點閱
- 0 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
226萬
保證金：
45.2萬
總坪數：
13.7坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
13.7 坪
總現值：
186.1 萬
拍後增值：
-39.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 安樂區 麥金段
680-1地號，面積 145 m2，持分 1/18，29 萬
2.
基隆市 暖暖區 源遠段
516地號，面積 233 m2，持分 10/120，103 萬
3.
基隆市 暖暖區 源遠段
517地號，面積 249 m2，持分 60/840，94 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件會同債權人代理人、鑑價人員及地政人員至現場，據地政人員指界陳 稱：680-1地號位於基隆市路燈編號65126電桿東方約80公尺處之雜木林地。51
3.
517地號分別位於門牌號碼基隆市暖暖區源遠路251號建物前方道路（源遠 路）及道路兩側人行道，二地號相鄰為道路各一半。680-1地號之土地使用分區 為住宅區（住
4.
；
5.
517地號之土地使用分區為道路用地。
6.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之惟主張優先承買權之共有 人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
10.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (3)
1.
基隆市 安樂區 麥金段 680-1地號
145 m2 × (1/18) × 29,700 元 - 29 萬元
= -5.1萬元
2.
基隆市 暖暖區 源遠段 516地號
233 m2 × (10/120) × 43,600 元 - 103 萬元
= -18.3萬元
3.
基隆市 暖暖區 源遠段 517地號
249 m2 × (60/840) × 43,600 元 - 94 萬元
= -16.5萬元
以上資料由司法院基隆市安樂區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
