基隆法院 114勤34075
基隆市暖暖區碇內街371號6樓
1拍
點交
待拍
382萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
382萬
保證金：
76.4萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
20.7 坪
總現值：
30.8 萬
拍後增值：
-71.2 萬
主建坪：
18.3 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段
1128-9地號，面積 7,039 m2，持分 30/10000，102 萬
建物 (1)
1.
基隆市暖暖區碇內街371號6樓，建號 3565，持分 1/1，280 萬
6層：60.55合計：60.55 陽台7.07，花台0.81 (6層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件現場查封時，債務人之父在場稱系爭建物為其居住，債務人未居住於此，無增改建情 形，客廳供奉神明及祖先牌位，天花板滲水、房間及廚房滲水嚴重，有時甚至積水，天花板、 牆壁油漆剝落及發霉。無分管停車位。拍定後依現況點交。
3.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，在場人稱系爭房屋有嚴重漏水之情形，非海砂屋及輻射屋，未發生非自然死亡之情事， 是否為地震受創建築物及輻射屋並不清楚。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
7.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣275萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段 1128-9地號
7,039 m2 × (30/10000) × 14,600 元 - 102 萬元
= -71.2萬元
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