基隆法院 115實1775甲
基隆市暖暖區源遠段1271地號
應買
不點交
待拍
196.1萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
196.1萬
保證金：
39.3萬
總坪數：
54.6坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
54.6 坪
總現值：
219.8 萬
拍後增值：
23.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段
1271地號，面積 541 m2，持分 1/3，196.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 242萬，保證金 48.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 217.8萬，保證金 43.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 196.1萬，保證金 39.3萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標拍賣土地經本院現場履勘時據地政人員指稱，標的位於門牌號碼基隆市暖 暖區東碇路300號建物南南西方約40公尺處，上有花圃、圍牆，為山坡地。
2.
上開不trial告應買。
3.
應買價額新台幣：1,961,000元。
4.
本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
5.
本標拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：兒童遊樂場用地。 六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
6.
本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經 拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順 序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段 1271地號
541 m2 × (1/3) × 12,190 元 - 196.1 萬元
= 23.7萬元
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