基隆法院 115讓12408
基隆市暖暖區新暖碇段96地號
1拍
不點交
待拍
350萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
350萬
保證金：
70萬
總坪數：
292.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
292.1 坪
總現值：
251.1 萬
拍後增值：
-98.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 新暖碇段
96地號，面積 52,147.9 m2，持分 2/108，350 萬
法院筆錄 (1)
2.
本院先後於民國115年5月28日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員 指界稱：「系封96地號位於門牌號碼『基隆市暖暖區碇內街150巷15號』建物 (非本件拍賣標的)西方16公尺至西南460公尺處，其上有排水溝及橋墩，另有一 木製工寮及雜木林。」等語。本件僅拍賣上開地號之土地，其上如有農林等經濟作物、建物、定著物，均不 在本件拍賣範圍內，且上開農林等經濟作物、建物、定著物之占有使用權源不 明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。 民國115年6月提出到院之估價報告稱：「勘估標的土地使用分區為保護區。標 的現況為原始林/雜木林，未直接臨路，交通便利性稍差。鄰近道路為碇內街， 路寬8公尺。」依據基隆市政府115年4月29日基府都計參字第1150118162號函 稱：「96地號土地都市計畫使用分區為保護區。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 新暖碇段 96地號
52,147.9 m2 × (2/108) × 2,600 元 - 350 萬元
= -98.9萬元
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