基隆法院 114誠32107
新北市瑞芳區吉慶段210地號
3拍
不點交
待拍
86.7萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
86.7萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
-29.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉慶段
210地號，面積 34.5 m2，持分 1/1，86.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/14，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
民國114年9月24日履勘時，據地政人員指界稱：210地號土地係為門牌瑞芳 區大埔路67巷2之2號鐵皮建物所座落。地政機關指界位置僅供參考，相關界址 及占用情形應以實際測量結果為準。上開土地之使用分區依土地謄本所示為鄉 村區之乙種建築用地，其開發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另 本件拍賣之標的僅包含土地部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍 內，拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地之地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第 1項規定者，有優先承買權。
4.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
5.
上開不動產1宗trial標人分別出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 吉慶段 210地號
34.5 m2 × (1/1) × 16,700 元 - 86.7 萬元
= -29.2萬元
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