基隆法院 115實1775丙
基隆市暖暖區新暖碇段125地號
2拍
不點交
待拍
1,085.4萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,085.4萬
保證金：
217.1萬
總坪數：
1,218.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
1,218.3 坪
總現值：
1,611 萬
拍後增值：
525.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 新暖碇段
125地號，面積 12,082.3 m2，持分 1/3，1,085.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 1,206萬，保證金 241.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標拍賣土地經本院現場履勘時據地政人員指稱，標的位於門牌號碼基隆市暖 暖區東碇路300號建物南南東方約150公尺處，現為雜木林。復依鑑價報告記載，本標土地無路可達，土地綜深約170公尺，地勢略陡。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
4.
本標拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：保護區。 六、本標據鑑價報告記載拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定 人自理，請投標人注意。
5.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
6.
本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經 拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順 序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 新暖碇段 125地號
12,082.3 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 1,085.4 萬元
= 525.6萬元
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