基隆法院 114誠31854
基隆市暖暖區暖中路197號
應買
點交
待拍
332.4萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
透天
總底價：
332.4萬
保證金：
66.5萬
總坪數：
30坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
公告建坪：
30 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
-103.1 萬
主建坪：
28.8 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 過港段
330地號，面積 734 m2，持分 570/10000，160.4 萬
建物 (1)
1.
基隆市暖暖區暖中路197號，建號 965，持分 1/1，172 萬
一層：95.27合計：95.27 平台：3.88 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/14，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 15.3萬/坪，停拍
停拍，2026/6/10，停拍
2拍，2026/8/11，總底價 391萬，保證金 78.2萬，坪單價 13萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 332.4萬，保證金 66.5萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形： 1.向臺灣土地銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣220萬元。 2.向新鑫股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣144萬元。
2.
民國114年9月10日履勘時，債務人不在場，會同警員及鎖匠開啟入內，屋內有水有電，傢 俱齊全，牆面下方有油漆剝落之情形，浴室外牆壁則有部分滲水、油漆斑駁現象。據債權人查
3.
應買價額合計新台幣：3,324,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 過港段 330地號
734 m2 × (570/10000) × 13,700 元 - 160.4 萬元
= -103.1萬元
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