基隆法院 113儉36078
基隆市仁愛區龍安街337之3號
3拍
點交
待拍
165.2萬
- 183 點閱
- 2 列管
- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
165.2萬
保證金：
33.1萬
總坪數：
21坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
21 坪
總現值：
79.6 萬
拍後增值：
-32.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
17.3 坪
增建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 仁愛區 德厚段
554地號，面積 105 m2，持分 1/8，65.7 萬
2.
基隆市 仁愛區 德厚段
554-1地號，面積 45 m2，持分 1/8，28.9 萬
3.
基隆市 仁愛區 德厚段
554-2地號，面積 25 m2，持分 1/8，17.2 萬
建物 (2)
1.
基隆市仁愛區龍安街337之3號，建號 595，持分 1/1，43.4 萬
四層：57.1合計：57.1 (4層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
基隆市仁愛區龍安街337之3號增建部分，建號 2518，持分 1/1，10 萬
第四層增建部分：12.18合計：12.18 (4層樓)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/2，總底價 228.2萬，保證金 45.7萬，坪單價 10.9萬/坪，停拍
停拍，2025/11/11，停拍
2拍，2026/1/7，總底價 194.1萬，保證金 38.9萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
他項權利設定情形：無
土地增值 (3)
1.
基隆市 仁愛區 德厚段 554地號
105 m2 × (1/8) × 36,400 元 - 65.7 萬元
= -17.9萬元
2.
基隆市 仁愛區 德厚段 554-1地號
45 m2 × (1/8) × 36,400 元 - 28.9 萬元
= -8.4萬元
3.
基隆市 仁愛區 德厚段 554-2地號
25 m2 × (1/8) × 36,400 元 - 17.2 萬元
= -5.8萬元
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