臺中金拍 113中金職土377
臺中市東區新庄段123地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
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- 1 列管
- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
45.4萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
52 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 新庄段
123地號，面積 4.5 m2，持分 1/1，61.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 88.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 70.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 56.7萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 56.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱：拍賣之１２３地號土地現況為復興路四段６７號前方騎樓。債務人未現實占有，本件拍定後不點交。
2.
據鑑價報告記載，１２３地號土地現況有建物坐落使用中。
3.
土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優先承買權。
4.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
5.
拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第二種商業用地。
6.
上開不動產１宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 新庄段 123地號
4.5 m2 × (1/1) × 116,000 元 - 61.5 萬元
= -9.5萬元
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