高雄金拍 114雄金職未91
高雄市三民區大裕段一小段343-8地號
應買
不點交
待拍
124.8萬
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- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/6/23 ~ 2025/09/22
案件種類：
土地
總底價：
124.8萬
保證金：
25萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
254.1 萬
拍後增值：
129.3 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 大裕段一小段
343-8地號，面積 114 m2，持分 1/8，57.6 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 三民區 大裕段一小段
346-3地號，面積 138 m2，持分 1/8，67.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 195萬，保證金 39萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國１１２年１月１１日、１１２年２月４日、１１３年１０月１４日現場執行時，據地政人員陳稱，編號１土地為門牌號碼大享路１１７號及１１９號中間之巷道用地，目前供通行；編號２土地為門牌號碼大享路１０３號至１０５號間之巷道用地，目前供通行。本件拍定後均不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾肆萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人行使優先購買權時，須就本件拍賣標的之全部優先購買。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人或應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、差額地價或其他稅捐、費用，於辦理移轉時，應自行處理相關事務或費用繳清等事宜，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 大裕段一小段 343-8地號
114 m2 × (1/8) × 83,211 元 - 57.6 萬元
= 61萬元
2.
高雄市 三民區 大裕段一小段 346-3地號
138 m2 × (1/8) × 78,565 元 - 67.2 萬元
= 68.3萬元
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