新北法院 113助宇6328
新北市板橋區四維路266巷1號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
1,964萬
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- 2025/4/15 更新
拍賣日期：
2025/5/8 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,964萬
保證金：
393萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
64.2萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
696.4 萬
拍後增值：
-1,153.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
21.5 坪
增建坪：
9.1 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段
243-19地號，面積 118 m2，持分 1/4，1,850 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區四維路266巷1號，建號 816，持分 1/1，95 萬
一層：71.10合計：71.1 (4層樓加強磚造)
2.
新北市板橋區四維路266巷1號(未登記建物)，建號 7217，持分 1/1，19 萬
一層：30.00合計：30.0
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/7，停拍
法院筆錄 (5)
2.
據本院於民國113年8月21日現場執行筆錄，查封物現為債務人占有使用，拍定後816建號依 法點交。
3.
本件拍賣標的據債務人稱無重大影響交易安全之情事，惟因近日地震頻傳有無因地震後受 創、房屋傾斜等情事則不明。
7.
本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。六、本件拍賣標的7217建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風 險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。
9.
本件拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段 243-19地號
118 m2 × (1/4) × 236,083 元 - 1,850 萬元
= -1,153.6萬元
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