嘉義法院 114弘12400
嘉義市西區光彩街505號地下室
特拍
點交
得標 93.9萬
93.7萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
93.7萬
保證金：
18.8萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
174.2 萬
拍後增值：
92.7 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
5.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 西門段四小段
80地號，面積 998 m2，持分 274/10000，81.5 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區光彩街505號地下室，建號 2138，持分 207/10000，12.2 萬
地下層：941.42合計：941.42 (避難室、停車場、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/20，總底價 182.5萬，保證金 36.5萬，坪單價 31萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 146.1萬，保證金 29.3萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件係集合社區住宅，其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等不點交。
2.
2138建號為地下停車場，編號13之機械式車位，為債務人使用，拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 西門段四小段 80地號
998 m2 × (274/10000) × 63,693 元 - 81.5 萬元
= 92.7萬元
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