士林金拍 114士金職二68
臺北市士林區福順段三小段520-9地號
特拍
不點交
待拍
40萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
30.5萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
82.3 萬
拍後增值：
42.3 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【67/5/16】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 福順段三小段
520-9地號，面積 26 m2，持分 1/6，40 萬
(道路用地(公共設施用地)。【67/5/16】 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/14，總底價 78萬，保證金 16萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
1拍，2025/6/11，總底價 78萬，保證金 16萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 47.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 38.1萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 38.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年７月１５日現場查封指界時，據地政人員指出５２０─９地號土地位於臺北市士林區重慶北路４段４９巷４０弄１８號後方雨遮處。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落、地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權：但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 福順段三小段 520-9地號
26 m2 × (1/6) × 190,000 元 - 40 萬元
= 42.3萬元
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