桃園市桃園區大興西路二段69巷68號十樓

本件建物查封時出租第三人黎O華，租期自113年2月5日至114年2月4日，又租賃契約已屆期，債 務人不得再續予出租或另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後仍點交。

上開不動產3宗合併拍賣，公開徵求應買。

本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

拍賣建物經債權人查報該建物有積欠管理費，查封當日進入屋內勘查該房屋現況良好，並 無壁癌、海砂屋、輻射屋等情形，再於內政部網站查詢，並無查得足以影響交易價格之訊息： 另鑑定報告記載：檢視相關網站(台灣凶宅網、輻射屋查詢網站等)，且於勘查時觀察房屋外 觀，未發現有危險建築等瑕疵。惟確實之瑕疵狀況，仍應詢問使用者或房屋所有人始能確認。 另標的是否有其他私權糾紛(如佔用、租賃)以及輻射屋、海砂屋、非自然身故等狀況，本所無 法得知；再函詢分局，其函復該建物分別於112年5月13日、114年2月17日於屋內燒炭死亡之現 場勘察二件，請應買人參考、注意。六、本件標的物有一車位編號為252號、機車位B2-297號，惟建物登記謄本中並無機車位之記 載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又車位部分經承租人轉租他人，未訂 立租約，車位部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無或使用關係提出爭執或 請求撤銷拍賣，請特別注意。

本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。