基隆法院 113清28159
基隆市安樂區崇德路178巷14之1號
1拍
不點交
得標 3.6789萬
1萬
- 133 點閱
- 1 列管
- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:00
案件種類：
平房
總底價：
1萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
13.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市安樂區崇德路178巷14之1號，建號 4099，持分 1/1，1 萬
一層：44.10合計：44.1 (1層)
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國113年9月27日現場查封時，在場人盧碧雲稱：「系封房屋係其同居人吳成恩向 藍維雄承租，租期自113年4月1日起租期為一年，每月租金為新台幣3000元，另系封房屋係債務 人出售予藍維雄，惟未辦理過戶。」。本院職權函詢崇德路178巷14之1號房屋稅籍登記資料， 仍為本件債務人。請應買人注意。另依鑑價報告記載，系爭建物為未辦保存登記建物，為一木 造平房，現場勘估時室內屋況差，建物後方已呈損壞廢棄狀態，維護情形較差。
3.
本院發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等， 經基隆市警察局第四分局於114年2月20日回覆稱派員多次查訪均無果，且經查詢未發現該址有 發生非自然死亡情事；經基隆市消防局於114年2月14日回覆查無發生火災受損及報案紀錄；經 基隆市政府於114年2月14日回覆該府目前並無列管海砂屋及地震受損之建築物等相關資料供 參。本院並 無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標 的至拍定時 均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋 等。拍賣標的 如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料 陳報法院，以 供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無 擔保請求權， 應買人仍應自行查明、確認。
4.
4099建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，拍定人 應自行承擔遭拆除風險，請應買人注意。
5.
因本件標的4099建號現為第三人占有，故拍定後不點交。
9.
無押權設定登記。
10.
本標之地上權人╱承租人╱基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法 第426條之2規定者，有優先承買權。 六、本件拍定後需調查第五項記載之優先承買權人，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先 承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。
以上資料由司法院基隆市安樂區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
