基隆法院 114慎6783
基隆市安樂區樂利三街38巷77之2號
特拍
不點交
待拍
63.2萬
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- 1 列管
- 2025/9/23 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
63.2萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
5.7 坪
總現值：
28.8 萬
拍後增值：
-20.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
5.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 安樂區 麥金段
411地號，面積 1,811 m2，持分 119/48000，27.8 萬
2.
基隆市 安樂區 麥金段
411-1地號，面積 385.6 m2，持分 119/48000，6.3 萬
3.
基隆市 安樂區 麥金段
411-2地號，面積 937.7 m2，持分 119/48000，15.5 萬
建物 (1)
1.
基隆市安樂區樂利三街38巷77之2號，建號 860，持分 5/24，13.6 萬
三層：90.37合計：90.37 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/9，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 86.8萬，保證金 17.4萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 13萬/坪，流標
應買，2025/9/12~2025/12/11，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 13萬/坪，停拍
停拍，2025/9/22，停拍
法院筆錄 (1)
1.
據114年4月17日執行筆錄所載，系封房屋屋內客廳臥室雜亂不堪，有水有電，使用
土地增值 (3)
1.
基隆市 安樂區 麥金段 411地號
1,811 m2 × (119/48000) × 37,100 元 - 27.8 萬元
= -11.1萬元
2.
基隆市 安樂區 麥金段 411-1地號
385.6 m2 × (119/48000) × 37,100 元 - 6.3 萬元
= -2.8萬元
3.
基隆市 安樂區 麥金段 411-2地號
937.7 m2 × (119/48000) × 37,100 元 - 15.5 萬元
= -6.9萬元
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