高雄法院 114春23303
高雄市旗津區廟前路30巷31之13號（未辦保存登記建物）
特拍
點交
待拍
74.3萬
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- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
74.3萬
保證金：
14.9萬
總坪數：
22坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
22 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市旗津區廟前路30巷31之13號（未辦保存登記建物），建號 1039，持分 1/1，74.3 萬
層樓：72.88合計：72.88 (1層樓房)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/12，總底價 145萬，保證金 29萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/17，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/21，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2025/8/29~2025/11/28，總底價 92.8萬，保證金 18.6萬，坪單價 4.2萬/坪，停拍
停拍，2025/11/7，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年1月9日假扣押查封時，債務人在場稱執行標的物係自住。又依114年3月19日 查封暨測量筆錄記載，書記官於當日9時45分許會同員警及鎖匠開鎖進入執行標的建物內 查看：該建物內尚屬整潔，有少部分生活用品及電器，屋內桌上有送達予債務人之訴訟 文書通知，屋內強面有嚴重壁癌，顯有漏水情形。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該 建物部分占用所有權人為中華民國、管理者為財政部國有財產署之旗津段
5.
336 地號土地，及管理者為交通部航港局之旗津段337地號土地之使用權源不明（該建物將來 有被訴請拆除之虞），占用之土地均不在拍賣範圍，請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受 益費繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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