新竹縣竹東鎮鷄油林段205-3地號

本院113年12月23日現場查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地為杞林路122 巷之巷道，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地 之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相 類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人 注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部 分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、據鑑價報告載，本標的土地所在區域為住宅區。上開情事是否屬實又現有 無變更，應買人應自行向主管機關查詢查證。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

。