新竹法院 113禹49440乙
新竹縣新豐鄉福龍段195地號
特拍
點交
得標 71.05萬
70.1萬
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- 1 列管
- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
70.1萬
保證金：
14萬
總坪數：
259.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
259.1 坪
總現值：
222.7 萬
拍後增值：
152.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 福龍段
195地號，面積 1,712.8 m2，持分 1/2，70.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/11，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 97.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 87.6萬，保證金 17.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/8/27~2025/11/26，總底價 87.6萬，保證金 17.5萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/9/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一trial國91年3月1日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱 本件拍賣
2.
195地號兩筆土地相連，土地上為雜草，道路將土地分隔二邊， 道路應位於土地範圍之內。嗣本院於113年11月8日赴現場調查時，據地政人員 指界稱通往本件拍賣195地號土地之道路施工中，有圍籬隔起無法接近，經遠眺 為雜草空地。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人 先行注意查證。
3.
拍定後抵押權塗銷。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 福龍段 195地號
1,712.8 m2 × (1/2) × 2,600 元 - 70.1 萬元
= 152.6萬元
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