新竹法院 113禹47285
新竹市香山區南湖路128號
1拍
不點交
得標 7萬
5萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹市香山區南湖路128號，建號 暫編58，持分 1/6，5 萬
1層：159.17合計：159.17 及一切附屬建物 (住宅用、磚造、加強磚造、1層)
法院筆錄 (11)
2.
本院於113年10月22日現場會測查封暫編58建號（未辦保存登記建物）時，債務人表示此建 物是由其及家人居住，有滲水現象。以上之情，本院不為實體認定。本件建物有無欠繳或應補 納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，且本件建物座落之基地即8
3.
839地號土地非本件拍賣範圍，使用該地號之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問 題，法院不代為處理，請應買人注意。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗合併拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產未設定抵押權。
9.
優先承買權： 一非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承 買權。 二本件建物占用之基地即
11.
暫編58建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後債權人、債務人、拍定人均不 得以面積不符請求增減價金，且本件拍賣金額係包括整體建物之價值，其中倘有其他增建，其 價值亦包括於總價內，惟增建部分(含暫編建號建物)，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險，請投標人注意。
12.
暫編58建號建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火 災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標 的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。 另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權， 不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
13.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
14.
轉訴訟輔導科(分機
15.
。
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