臺南金拍 114南金職亥278

臺南市永康區廣興段348地號

2拍 不點交 待拍
146.4
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  • 2025/6/2 更新
拍賣日期:
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
146.4
保證金:
29.3
總坪數:
9.4
坪單價:
15.5萬/坪
持分地坪:
9.4 坪
總現值:
90 萬
拍後增值:
-56.4 萬
使用分區/類別:
道路用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺南市 永康區 廣興段 348地號,面積 2.3 m2,持分 2/8,2.4 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 廣興段 349地號,面積 122.6 m2,持分 2/8,144 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/5/28,總底價 183萬,保證金 36.6萬,坪單價 19.4萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時,編號
2.
2土地相連,現為空地,似作果園通道使用;嗣據鑑價報告書所示,拍賣土地現為空地,惟實際使用情形,請投標人自行查證,拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部分,共有人就各該共有之不動產有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之不動產不得拒絕購買或承受。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 廣興段 348地號
2.3 m2 × (2/8) × 28,800 元 - 2.4 萬元
= -0.7萬元
2.
臺南市 永康區 廣興段 349地號
122.6 m2 × (2/8) × 28,800 元 - 144 萬元
= -55.7萬元
鄰近待拍
2025/6/25
1拍 不點交
16.7 坪 / 250 萬
2025/6/25
1拍 不點交
4.4 坪 / 40 萬
2025/6/18
2拍 不點交
1.8 坪 / 48 萬
2025/7/1
3拍 不點交
24.1 坪 / 384 萬
2025/6/16 ~ 2025/9/15
應買 不點交
5.4 坪 / 132.1 萬
2025/6/16 ~ 2025/9/15
應買 不點交
1.7 坪 / 34.9 萬
2025/6/16 ~ 2025/9/15
應買 不點交
1 坪 / 20.3 萬
2025/6/16 ~ 2025/9/15
應買 不點交
2.7 坪 / 17.1 萬
2025/6/16 ~ 2025/9/15
應買 不點交
17.7 坪 / 96 萬
2025/6/24
3拍 點交
25.1 坪 / 505.3 萬

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