士林金拍 114士金職九85
新北市汐止區姜子寮段石壁子小段2-37地號
應買
不點交
待拍
87.7萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/22 ~ 2025/10/21
案件種類：
土地
總底價：
87.7萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
550.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
550.1 坪
總現值：
218.2 萬
拍後增值：
130.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 姜子寮段石壁子小段
2-37地號，面積 3,637 m2，持分 1/2，87.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 137萬，保證金 27.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 109.6萬，保證金 22萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 87.7萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１４年１月９日現場指界時，２─３７地號土地位於新北市汐止區汐平路二段６８號建物之東北方約８９０公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產公告應買三個月，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：捌拾柒萬柒仟元。
5.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 姜子寮段石壁子小段 2-37地號
3,637 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 87.7 萬元
= 130.5萬元
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