高雄金拍 114雄金職未116
高雄市苓雅區建國一路64巷50號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
14.1 坪
總現值：
69.6 萬
拍後增值：
-130.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
13.5 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 五塊厝段三小段
2615-9地號，面積 48 m2，持分 1/4，200 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區建國一路64巷50號，建號 15912，持分 1/4，20 萬
一層：34.24
二層：34.24
三層：34.24
屋頂突出物：4.07
地下層：11.70
合計：118.49 陽台8.22 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區建國一路64巷50號未保存登記建物，建號 20612，持分 1/4，10 萬
一層：11.66
二層：4.29
三層：4.29
四層：39.69
合計：59.93
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國１１２年８月２１日現場測量時，標的由債務人母親使用，屋況良好，實際情形請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。六、本件建物拍賣應有部分，且查無債務人占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
11.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 五塊厝段三小段 2615-9地號
48 m2 × (1/4) × 58,000 元 - 200 萬元
= -130.4萬元
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