基隆法院 113慎19838丁
基隆市信義區六和段642地號
特拍
點交
待拍
25.3萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
37.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
37.8 坪
總現值：
37.5 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 六和段
642地號，面積 2,252 m2，持分 1/18，25.3 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/6/18，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
應買，2025/7/25~2025/10/24，總底價 29.7萬，保證金 6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
停拍，2025/8/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據114年1月3日查封筆錄之地政人員指界稱：642地號土地位於門牌號碼基 隆市信義區六和街1號（靈泉禪寺）西南方315公尺處，土地上為雜木林，無路 可達，亦無經濟作物坐落其上。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以 地政機關實地鑑界之位置為準。又本標別土地因多為雜樹林，致地政及本院人 員無從實際進入標的土地全部查看，故本件各標的上之實際佔有使用狀況，投 標人仍應自行前往查明釐清處理（查明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施 等），如有則拍定後應自行處理移除事宜，請投標人注意。
2.
另據基隆市政府函文及鑑價報告記載，本件土地之使用分區及類別註記為 公園用地，屬公共設施保留地，惟實際使用分區及目前使用之現況如何，及其 使用開發上是否受到相關土地法、都市計劃法、區域計畫法、民法、山坡地保 育條例及其施行細則、山坡地建築管理辦法、農業發展條例、農業用地興建農 舍辦法、都市及非都市土地使用管制規則、實施區域計畫地區建築管理辦法、 國家公園法、建築法、或其他中央政府及地方政府相關法令規範之限制，投標 人應自行查明釐清，請投標人注意。 六、本件拍賣之標的是否業經協議價購？將來是否將被徵收？是否為公共設施 保留地？是否為法定空地？如為法定空地是否有約定專用？或是否有其他使用上之法令或行政管制？以上各項均有不明，請投標人於投標前先行向地方或中 央主管機關查明釐清，並應自行評估衡量是否投標應買。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳 交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請 勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 六和段 642地號
2,252 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 25.3 萬元
= 12.2萬元
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