士林金拍 114士金職九113
臺北市南港區舊莊段四小段78地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
- 208 點閱
- 0 列管
- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
93坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
93 坪
總現值：
138.4 萬
拍後增值：
124 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段
78地號，面積 12,519 m2，持分 9825/400000，14.4 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/11，總底價 28萬，保證金 6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年１２月２６日現場查封、指界時，據地政人員指出７８地號土地位於臺北市南港區研究院路３段１６１巷５２號建物東方約１８０公尺處，據鑑價報告記載係未臨路之林地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段四小段 78地號
12,519 m2 × (9825/400000) × 4,500 元 - 14.4 萬元
= 124萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
