士林金拍 114士金職九130
新北市汐止區青山路6號
1拍
部分點交
待拍
1,793萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,793萬
保證金：
359萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
69.3萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
175.6 萬
拍後增值：
-989.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段
515地號，面積 3,218 m2，持分 42/10000，1,165 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市汐止區青山路6號，建號 9024，持分 1/177，165 萬
一層：21.1
合計：21.1 (鋼筋混凝土造14層樓房)
2.
新北市汐止區新台五路1段192號13樓，建號 9201，持分 1/1，463 萬
十三層：77.05
合計：77.05 陽台8.3 (鋼筋混凝土造14層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
９０２４建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；９２０１建物拍定後點交。
3.
民國１１３年１１月１２日現場履勘時，經開鎖入內檢視，房屋內有債務人之信件，據社區管理員稱建物配有位於Ｂ４之４７號平面車位，房屋目前無人居住，有欠繳管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
8.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段 515地號
3,218 m2 × (42/10000) × 129,957 元 - 1,165 萬元
= -989.4萬元
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