臺北法院 113吉99108
臺北市大安區瑞安段三小段454地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
52.9萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
37.5 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【60/7/13】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 瑞安段三小段
454地號，面積 15 m2，持分 1/12，20 萬
(道路用地(公共設施用地)。【60/7/13】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/22，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 52.9萬/坪，停拍
停拍，2025/7/21，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱454地號土地有部分被門牌號碼台北市大安區和平東 路2段107巷23弄17號建物之階梯占用，其餘為道路，其土地使用分區為道路用地（公共設施用地），本件僅拍賣土地之應有部分，上開占用問題由拍定人自 行解決。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍trial人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 瑞安段三小段 454地號
15 m2 × (1/12) × 460,000 元 - 20 萬元
= 37.5萬元
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