橋頭法院 114正2236
高雄市楠梓區海專路245號7樓
1拍
點交
待拍
1,400萬
- 50 點閱
- 0 列管
- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,400萬
保證金：
280萬
總坪數：
45.7坪
坪單價：
30.6萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
45.7 坪
總現值：
108.5 萬
拍後增值：
-571.5 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
3.8 坪
公設坪：
21 坪
公設比：
45.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段二小段
116地號，面積 2,262 m2，持分 851/100000，680 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區海專路245號7樓，建號 1598，持分 1/1，400 萬
七層：69.11合計：69.11 陽台9.40，雨遮3.30 (15層樓鋼筋混凝土造之第7層)
2.
高雄市楠梓區同上門牌建物共同使用部分，建號 1676，持分 891/100000，320 萬
同上建物共同使用部分：7784.79合計：7784.79
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國114年2月25日查封時，第三人即債務人之祖父在場，經檢視標的物內有家 具，另管理員稱無積欠管理費。債權人之代理人於民國114年2月27日具狀稱標的物有車位。本 件標的物拍定後，依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 和平段二小段 116地號
2,262 m2 × (851/100000) × 56,390 元 - 680 萬元
= -571.5萬元
以上資料由司法院高雄市楠梓區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
