高雄金拍 114雄金職未161
高雄市苓雅區正言段643地號
特拍
不點交
待拍
82萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
82萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
205.5 萬
拍後增值：
123.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段
643地號，面積 411 m2，持分 1/12，82 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
應買，2025/8/25~2025/11/24，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１４年３月１９日現況調查時，據地政人員稱為安樂路５６巷巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
、請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正言段 643地號
411 m2 × (1/12) × 60,000 元 - 82 萬元
= 123.5萬元
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